A música traduzida em arquitetura.
O projeto parte de quatro tipologias com nomes de termos musicais: Arpejo, Legato, Trinado e Tenuto. São quatro maneiras de habitar o mesmo lugar, assentadas sobre a topografia natural do terreno em vez de contra ela.
A 650 metros de altitude, o ar é mais fresco, a manhã chega com neblina sobre a mata e o dia termina em silêncio. É o compasso da serra, não o da cidade.
- 75.170 m² de terreno
- 71 casas apenas
- 24 ambientes de lazer
- 650 m de altitude
Assinaturas do projeto
- Realização e construção ETMOS
- Entorno Mata atlântica e lago
- Bem-estar SPA com 9 ambientes
- Segurança jurídica Patrimônio de afetação
Portaria com acesso controlado 24 horas, a 2,4 km do centro.
Lazer e áreas comuns
São 4.787 m² de área de lazer e 24 ambientes, dos quais nove formam o complexo de SPA. As áreas comuns são entregues mobiliadas, decoradas e equipadas.
- Piscina externa
- Piscina aquecida
- Sauna
- Jacuzzi
- Sala de massagem
- Haloterapia
- Yoga
- Pilates
- Fitness
- Fitness ao ar livre
- Espaço gourmet
- Wine bar
- Jantar italiano
- Sports bar
- Salão de festas
- Mercado inteligente
- Coworking
- Teen room
- Brinquedoteca
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Beach tennis
- Food park
- Pet place
-
Piscina externa -
Piscina ao anoitecer -
Recepção do SPA -
Piscina aquecida -
Sauna -
Jacuzzi -
Sala de massagem -
Haloterapia -
Yoga -
Fitness -
Fitness ao ar livre -
Espaço gourmet -
Wine bar -
Jantar italiano -
Sports bar -
Salão de festas -
Mercado inteligente -
Coworking -
Teen room -
Brinquedoteca -
Playground -
Quadra poliesportiva -
Beach tennis -
Food park -
Pet place
Tipologias
Quatro tipologias, seis configurações de planta.
Arpejo, Legato, Trinado e Tenuto, de 212 m² a 452 m² de área privativa total. Cada uma ocupa a encosta de um jeito diferente.
- Casa Arpejo 212,22 a 266,17 m²
- 3 suítes
- 2 vagas
- Área externa privativa
A menor da coleção, com 162,46 m² de área coberta e área externa privativa voltada para a mata.
- Casa Legato 246,40 a 301,26 m²
- 3 suítes
- 2 vagas
- Área externa privativa
Três pavimentos que acompanham o declive, com varanda voltada para o vale. Duas configurações de planta.
- Casa Trinado 295,99 a 298,73 m²
- 4 suítes
- 4 vagas
- Área externa privativa
Totalmente segregada, sem parede compartilhada. Quatro suítes e infraestrutura para spa/ofurô na área externa.
- CasaExclusiva Tenuto 452,05 m²
- 5 suítes
- 4 vagas
- Área externa privativa
A maior casa do Sonata, com 356,45 m² de área coberta em três pavimentos e infraestrutura para elevador e para spa/ofurô.
Imagens, perspectivas, plantas, áreas, amenidades e especificações possuem caráter preliminar e ilustrativo, estando sujeitas a alterações técnicas, arquitetônicas, legais e comerciais. As condições definitivas constarão do projeto aprovado, do Memorial de Incorporação, do Memorial Descritivo e dos demais documentos oficiais. Móveis, objetos, revestimentos, paisagismo e demais itens de decoração representados são sugestões e não fazem parte da entrega padrão. As áreas indicadas são referências e podem variar conforme a unidade específica.
Por dentro
Madeira, pedra e luz natural.
Porcelanato de aproximadamente 90 × 90 cm nas áreas sociais e piso vinílico nas áreas íntimas. Esquadrias de alumínio com fechamento em vidro, varanda com churrasqueira e infraestrutura prevista para automação, climatização, aquecimento de água a gás e carregamento de veículo elétrico.
Setenta e uma casas sobre 75 mil m² de terreno.
A região
A cidade das flores, na serra capixaba.
Colonizada por imigrantes italianos no século XIX, Santa Teresa está a 650 metros de altitude e a pouco mais de uma hora de Vitória. Tem clima ameno o ano inteiro, mata atlântica preservada e uma tradição gastronômica que atravessou gerações.
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Museu Mello Leitão
Centro de pesquisa que deu à cidade o título de capital nacional dos beija-flores, com mata, trilhas e viveiros abertos à visitação.
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Rota do vinho e cervejarias
Vinícolas de encosta e cervejarias artesanais que herdaram o ofício das famílias italianas que ocuparam esses vales.
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Cozinha italiana
Cantinas, socol e massas feitas à mão, uma tradição que se manteve viva na serra e hoje atrai visitantes de todo o estado.
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Cachoeiras e rios
Quedas d'água e poços de água fria espalhados pelos distritos, a poucos minutos de carro do condomínio.
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Clima de montanha
Manhãs de neblina, tardes amenas e noites frias durante boa parte do ano, bem diferente do calor do litoral capixaba.
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Trilhas e mata atlântica
Reservas e trilhas em um dos trechos mais preservados da mata atlântica do Espírito Santo.
A 2,4 km da Rua do Lazer e próximo ao centro. Perto o bastante para jantar fora, longe o bastante para não ouvir a cidade.
Localização
Rua Alexandre Neves, na subida da serra
O terreno de 75.170 m² foi ocupado seguindo o desenho natural do relevo. As casas acompanham a curva da encosta e o projeto preserva a mata e o lago existentes.
Rua Alexandre Neves, s/n · João Julio Migliorelli Santa Teresa/ES
- Rua do Lazer 2,4 km
- Centro de Santa Teresa próximo
- Vitória ~1h de carro
- Altitude 650 m
A especialista
Márcia Carneiro
MC Imóveis · CRECI 14430-1 / 9508-1
Especialista em imóveis de alto padrão na Grande Vitória e em Aracruz. Curadoria, discrição e acompanhamento pessoal em cada etapa.
Sonata Santa Teresa · Santa Teresa/ES
O lançamento é neste sábado.
São 71 casas. Receba a tabela de valores e as condições de lançamento diretamente com Márcia Carneiro, antes da abertura oficial.
- Lançamento
- 25 de julho de 2026, a partir das 9h
- Estande de Vendas
- Rod. Josil Espíndola Agostini, 140 · Eco, Santa Teresa/ES
- Terça a domingo, das 9h às 18h
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